Při provádění rekonstrukcí bytů je nutné se řídit platnými stanovami, domovním řádem a pravidly SVJ. Dále je potřeba dodržovat především následující body:
Bourací a hlučné práce budou prováděny pouze ve všední dny v době od 8 hod. do 18 hod., a před zahájením prací musí být termíny jejich provádění vyvěšeny ve společných prostorách (vestibul domu) z důvodu informovanosti ostatních uživatelů.
Stavebník – vlastník je povinen dodržovat pravidla klidu a pořádku v domě a zajistit průběžný úklid společných prostor.
Při stavebních úpravách je nutno respektovat limitní užitné zatížení stropní konstrukce 150kg/m2. Stavební materiál musí být taktéž skladován tak, aby nedošlo k překročení dovoleného užitného zatížení stropní konstrukce 150kg/m2, nesmí být skladován na veřejném prostranství nebo ve společných prostorách domu.
Prostupy potrubí mezi podlažími v instalační šachtě musí být utěsněny materiálem třídy reakce na oheň A1 nebo A2 příp. realizací požárně bezp. zařízení - výrobků.
Stavebník zodpovídá za vyčištění šachty od případných úlomků při provádění prací.
Instalační šachta bude opatřena rozebíratelnou příčkou v celé výšce místnosti pro zajištění volného přístupu ke stoupacím přívodům či svodům médií a revizním otvorem (v minimálních rozměrech 60 cm x 60 cm), kterým bude zajištěn volný přístup k obsluze uzavíracích armatur a k měřicím přístrojům v instalační šachtě.
Po ukončení stavby bude provedena zkouška vodotěsnosti nových rozvodů SV a TUV.
Případné škody způsobené stavbou na majetku společenství vlastníků nebo ostatních uživatelů budou hrazeny dle platných předpisů.
Veškeré takto navrhované úpravy hradí investor z vlastních finančních prostředků bez nároku na finanční vyrovnání se společenstvím vlastníků.
Po dokončení stavby stavebník předloží statutárnímu orgánu společenství vlastníků revizní zprávu elektroinstalace a instalace plynu.
Pravidla pro ukládání věcí ve společných prostorách bytového domu, zejména v kočárkárnách a kolárnách. Cílem je zajistit bezpečnost, požární ochranu a řádné užívání těchto prostor.
1. Obecná pravidla
Společné prostory jako kočárkárny a kolárny jsou určeny výhradně pro krátkodobé ukládání dětských kočárků, jízdních kol (případně elektrokol a elektrokoloběžek) a jiných věcí malých rozměrů.
Všechny uložené věci musí být označeny jménem vlastníka, případně číslem jeho bytu. Toto se nevztahuje pravidelně používaná jízdní kola.
Každý uživatel je povinen udržovat pořádek a čistotu.
Ukládání jiných předmětů (nábytek velkých rozměrů, stavební materiál, hořlaviny apod.) je zakázáno.
o K uložení rozměrného nábytku (například během rekonstrukce bytu) slouží odkládací místnost v suterénu domu.
2. Elektrokola a elektrokoloběžky
Elektrokola a elektrokoloběžky je možné ukládat pouze v kolárně nebo kočárkárně.
Nabíjení baterií ve společných prostorách je přísně zakázáno.
Baterie musí být při uložení zařízení odpojena, pokud to konstrukce umožňuje.
Je zakázáno ukládat zařízení s poškozenou baterií nebo známkami přehřívání.
3. Požární bezpečnost
Ukládání zařízení nesmí blokovat únikové cesty.
V prostorách nesmí být používány prodlužovací kabely ani zásuvky pro nabíjení.
V případě zjištění požárního nebezpečí je nutné neprodleně informovat správce domu nebo hasiče.
4. Správa a kontrola
Správce domu nebo pověřený člen výboru SVJ má právo provádět pravidelné kontroly těchto prostor.
V případě porušení pravidel může být zařízení odstraněno na náklady vlastníka.
Tento řád je závazný pro všechny obyvatele domu a jeho porušení může být řešeno jako přestupek proti domovnímu řádu.
Elektrokola a elektrokoloběžky je možné ukládat pouze v kolárně nebo kočárkárně.
Nabíjení baterií ve společných prostorách je přísně zakázáno.
Baterie musí být při uložení zařízení odpojena, pokud to konstrukce umožňuje.
Je zakázáno ukládat zařízení s poškozenou baterií nebo známkami přehřívání.
V případě potřeby změny jmenovky na zvonku nebo poštovní schránce je potřeba si vytisknout novou jmenovku, dle šablony v odkazu: ODKAZ. Přelepování jmenovek není povolené a je nutné zachovat jednotný ráz celku.
Pokud nemáte k diskupozici tiskárnu, kontaktujte s žádostí o výměnu výbor SVJ na e-mailové adrese svj-ladova@seznam.cz.
Do sběrné nádoby na bioodpad je možné vhazovat slupky a zbytky ovoce a zeleniny, pečivo, kávový a čajový odpad, rostliny/květiny včetně zeminy, trávu, listí, drcené větve.
Naopak tam nepatří maso, kosti, skořápky od vajec, podestýlka domácích zvířat, jakýkoliv obalový materiál (papír, plast).
Kompletní seznam je uveden na nádobě. Svoz probíhá jednou za dva týdny, od března do listopadu, mimo toto období není sběrná nádoba k dispozici.